Model Act Aditional Prelungire Contract Inchiriere Word Hot | Android VALIDATED |

Even with a perfect model act adițional prelungire contract închiriere word hot, people make errors. Avoid these:

| Mistake | Consequence | |---------|-------------| | Using the wrong date format (e.g., 02/03/25 ambiguous) | Disputes over 2nd March vs 3rd February – always use DD.MM.YYYY | | Forgetting to mention the guarantee (deposit) | Landlord might claim deposit expired | | Not specifying if the rent is adjusted | Tenant might refuse a verbal increase | | One party signs but the other doesn’t | The act is void – no extension | | No mention of utilities transfer | If tenant changes, bills go to wrong person |

Pro tip: Add a clause that says: “Chiria rămâne aceeași ca în contractul original, nefiind indexată cu IPC” (Rent remains the same, not indexed to inflation) – unless you want an increase.

(Copiază textul de mai jos într-un document Word nou. Completează datele cu caractere cursive.)

ACT ADIȚIONAL NR. [1]
LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE NR. [123] / [DATA INIȚIALĂ]

I. PĂRȚILE CONTRACTANTE

1.1. Locator (Proprietar):
Nume: _______ (Prenume, Nume)
CNP: _______
Domiciliul: _______
Act identitate: _______

1.2. Locatar (Chiriaș):
Nume/Firmă: _______
CNP/CUI: _______
Domiciliul/Sediul: _______

II. OBIECTUL ACTULUI ADIȚIONAL

Art. 1. Prelungirea duratei
Contractul inițial, încheiat pe perioada , se prelungește cu ** luni**, începând cu data de **..2025**, până la data de **.___.2026** (inclusiv).

Art. 2. Modificarea chiriei (dacă este cazul)
Începând cu data prelungirii, chiria lunară se stabilește la suma de ____ lei, plătibilă până la data de ____ a lunii curente.

Art. 3. Garanția
Garanția de ____ lei rămâne valabilă. La finalul prelungirii, se va restitui în termen de ____ zile, mai puțin eventualele daune constatate prin proces-verbal.

Art. 4. Utilități și cheltuieli
Cheltuielile cu apa, canalul, energia electrică, gazele naturale, salubritatea și întreținerea părților comune sunt în sarcina locatarului. Facturile se transmit lunar de către locator.

Art. 5. Drepturi și obligații neschimbate
Toate celelalte clauze ale contractului inițial (garanție, penalități întârziere, subînchiriere, destinație) rămân neschimbate și pe deplin aplicabile.

Art. 6. Legea aplicabilă și litigii
Orice neînțelegere se va soluționa pe cale amiabilă, iar în caz de eșec, instanțele de la sediul locatorului (sau de la sediul imobilului – se alege una).

III. DISPOZIȚII FINALE

Prezentul act adițional a fost semnat în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, și intră în vigoare la data ultimei semnături.

Data: ..2025, în localitatea _______

Locator (semnătură),

Locatar (semnătură),

The model act adițional prelungire contract închiriere word hot is not just a trendy search – it is a critical legal tool for anyone renting or leasing property in Romania. By using the template provided in this article, you ensure a valid, enforceable extension without paying a lawyer for a simple renewal.

Remember: A verbal lease extension is a dispute waiting to happen. A 5-minute Word document signing can save you months in court. Download, adapt, print, sign – and enjoy your extended lease with full legal peace of mind.

For landlords: Register the act with ANAF.
For tenants: Never pay another month without a signed act adițional in your hand. model act aditional prelungire contract inchiriere word hot

Disclaimer: This article is for informational purposes and does not constitute legal advice. Laws change; consult a Romanian attorney for complex situations (e.g., commercial leases, eviction risks).

refers to a standard addendum used to extend a rental agreement without creating an entirely new contract.

Here is a short story exploring how this document saved the day for two unlikely allies. The Midnight Lease Crisis

Andrei, a freelance graphic designer, lived in a cozy top-floor apartment in Bucharest. He loved the place—the light was perfect for his work, and the rent was reasonable. However, in the whirlwind of a massive project deadline, he realized with a jolt of panic that his one-year lease was expiring in exactly forty-eight hours.

His landlord, Domnul Popescu, was a traditionalist who usually preferred new paperwork for everything. Andrei feared that a new contract would mean a rent hike or, worse, a request to vacate so the place could be renovated. The Discovery of the "Model"

Andrei spent the night scouring the web for a solution. He didn't want to renegotiate every clause; he just needed more time. That's when he found a "model act aditional prelungire contract inchiriere" in a downloadable The document was elegant in its simplicity:

: It clearly listed the Owner and the Tenant from the original contract. The Extension

: It featured a specific clause stating: "The rental period is extended from [Old Date] to [New Date]". Continuity

: Most importantly, it noted that all other original clauses remained unchanged. The Negotiation

Armed with the printed draft, Andrei met Domnul Popescu at a nearby café. Andrei explained that he wanted to stay for another year. To his surprise, Domnul Popescu was also worried—he didn't want to go through the hassle of finding a new, reliable tenant. When Andrei presented the Act Adițional

, the landlord’s eyes brightened. "This is perfect," Popescu remarked. "No need to rewrite the whole book. We just sign this, and life goes on." The Resolution They filled in the blanks on the Word template: Contract Number

: Referenced their original agreement from the previous year. : Set the new expiration for the following spring. Signatures : They signed two copies right there at the café table.

Andrei returned to his apartment, his "hot" lead on a legal template having secured his home for another year. By using a simple addendum, they avoided the legal complexities of the New Civil Code

that might have applied if they had started a brand-new contract from scratch. Pro-Tip for Tenants

: If you find yourself in Andrei's shoes, you can find various templates on sites like to help facilitate a smooth extension with your landlord. specific draft of the clauses mentioned in the story or a list of essential details required for a valid Romanian lease addendum?

This document is used when both parties agree to extend the duration of an existing lease without changing the original contract’s core terms (or with minor changes).

Subsemnații,

având în vedere Contractul de închiriere nr. _________ încheiat la data de //____ între părți pentru imobilul situat în ______________________________, convenim prin prezentul act adițional următoarele:

Art. 1. Obiect Părțile convin prelungirea duratei Contractului de închiriere menționat anterior pentru o perioadă de __ (luni/ani), începând cu data de //____ și până la data de //____.

Art. 2. Chiria și cheltuieli (1) Chiria lunară se stabilește la suma de _______ lei/euro, plătibilă până la data de ___ a fiecărei luni, în contul IBAN ____________________ sau prin alte mijloace convenite. (2) Cheltuielile accesorii (utilități, întreținere, etc.) rămân/ se modifică astfel: ___________________________.

Art. 3. Garanție Părțile confirmă că garanția/avansul depus la încheierea contractului inițial rămâne valabilă în cuantum de _______ lei/euro și poate fi utilizată conform clauzelor contractului inițial.

Art. 4. Alte modificări (1) Clauzele contractului inițial rămân neschimbate, cu excepția celor modificate expres prin prezentul act adițional: ______________________________. (2) Orice alte modificări vor fi valabile numai dacă sunt consemnate în scris și semnate de ambele părți. Even with a perfect model act adițional prelungire

Art. 5. Litigii Prezentul act adițional este guvernat de legislația română. Eventualele litigii vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar în caz contrar de către instanțele competente din ___________________.

Art. 6. Dispoziții finale (1) Prezentul act adițional face parte integrantă din Contractul de închiriere nr. _____. (2) Prezentul act a fost încheiat astăzi, //, în ___ exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.

Semnături: Locator: _______________________ Data: //____ Chiriaș: _______________________ Data: //____

Anexe (dacă este cazul):

Doriți varianta într-un fișier .docx? Dacă da, voi genera fișierul Word pentru descărcare.

(related search terms invoked)

This article is designed to be SEO-friendly, informative, and practical for landlords, tenants, and legal professionals in Romania.

Before printing/signing, verify:

(Pentru prelungirea duratei contractului)

Nr. ______ / Data: _______________

PĂRȚILE CONTRACTULUI:

1. LOCATOR: Dl./Dna. __________________________________________________, posesor al C.I./Pasaportului nr. ______________, eliberat(ă) de _____________________________, CNP __________________________, cu domiciliul în _________________________________ (denumit în continuare Locator).

2. CHIRIAȘ: Dl./Dna./S.C. ______________________________________________, reprezentat(ă) prin _________________________, posesor al C.I. nr. ______________, eliberat de _____________________________, cu domiciliul/sediul în _________________________________ (denumit în continuare Chiriaș).

(Aceste date se preiau identic din contractul original)

PRELIMINARII

Încheiat în conformitate cu prevederile Codului Civil român, având în vedere că între părți a fost semnat Contractul de închiriere nr. ________ din data de ______________ (denumit în continuare Contractul Principal), privind imobilul situat în _________________________, cu destinația de ______________;

Având în vedere că Contractul Principal expiră la data de ______________;

Întrucât părțile își exprimă acordul de a prelungi durata contractului în condițiile prezentului act adițional;

S-A ÎNCHEIAT PREZENTUL ACT ADIȚIONAL CU URMĂTOARELE CLAUZE:

ARTICOLUL 1. Obiectul actului adițional Părțile convin prelungirea duratei Contractului Principal pentru o perioadă de: (alegeți una din variantele de mai jos)

ARTICOLUL 2. Menținerea celorlalte clauze Toate celelalte clauze ale Contractului Principal rămân neschimbate și își produc efectele în continuare, cu excepția celor modificate expres prin prezentul act adițional. Prezentul act face parte integrantă din Contractul Principal.

ARTICOLUL 3. Cuantumul chiriei (alegeți una din variantele de mai jos) (Copiază textul de mai jos într-un document Word nou

ARTICOLUL 4. Aprobarea Companiei / Hotărârea (Opțional - pentru spații comerciale/proprietate publică) Prezenta prelungire se face în baza și în conformitate cu:

ARTICOLUL 5. Înregistrarea fiscală Părțile își asumă obligația de a declara prelungirea contractului la organele fiscale competente, în conformitate cu legislația în vigoare ( Direcția de Impozite și Taxe Locale), în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului act.

ARTICOLUL 6. Dispoziții finale Prezentul act adițional s-a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi, data menționată în antet.

LOCATOR, Semnătura: _________________________

CHIRIAȘ, Semnătura: _________________________

(Se recomandă semnarea pe fiecare pagină dacă documentul are mai multe file, precum și parafa acestuia la un notar public, în cazul contractelor cu durată mai mare de 3 ani).

If the original lease was registered with the local tax authority (Direcția Impozite și Taxe Locale), the Act Adițional must also be declared. As a landlord:

For tenants: No registration duty, but keep the signed copy for your records – it proves your legal right to stay.

Below is a professional, “hot” template that Romanian lawyers use. Copy it directly into Microsoft Word, fill in the placeholders (noted in brackets [ ]), and print two copies.

ACT ADIȚIONAL NR. [1] la Contractul de Închiriere nr. [număr contract] din data [zi.lun.an]

Părțile semnatare:

1. [Nume proprietar], CNP [cod numeric personal], domiciliat/ă în [adresa completă], act de identitate [serie și număr], numit/ă în continuare LOCATOR (proprietar).

2. [Nume chiriaș], CNP [cod numeric personal], domiciliat/ă în [adresa completa], act de identitate [serie și număr], numit/ă în continuare LOCATAR (chiriaș).

Având în vedere:

Părțile convin următoarele:

Art. I. Durata contractului de închiriere menționat mai sus se prelungește pentru o perioadă de [număr luni / 12 luni] , începând cu data de [data începere prelungire] până la data de [data expirare prelungire] .

Art. II. Toate celelalte clauze și condiții ale contractului original rămân neschimbate și în deplină putere, inclusiv valoarea chiriei lunare de [sumă] RON, termenele de plată și obligațiile părților.

Art. III. Prezentul act adițional face parte integrantă din Contractul de închiriere nr. [număr] din data [data inițială].

Art. IV. Actul adițional a fost încheiat astăzi, [data semnării] , în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.

LOCATOR,
(semnătură)
[Nume proprietar]

LOCATAR,
(semnătură)
[Nume chiriaș]

Data: [zi.lun.an]